2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.8万円/㎡
前年比+56.6%
国立市
82.4万円/㎡
前年比-1.7%
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ヴェレーナ国立大学通り
東京都国立市東四丁目
中央線 / 国立駅 徒歩16分
2016年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
67.0
非常に割安
推定相場価格より25.5%割安
相場
7,354万円
81.1万円/㎡
4,053
6,254
8,455
10,656
AI査定結果
推定相場価格
7,354万円
81.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,254万円〜8,455万円
69.0万円/㎡〜93.3万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年2月28日
ヴェレーナ国立大学通り
5,480万円（60.5万円/㎡）/ 2階 / 90.64㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は64.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 5,480万円 | 60.5万円 | 2階 | 90.64㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/02/15 | 4,680万円 | 73.0万円 | 1階 | 64.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/14 | 4,580万円 | 71.5万円 | 1階 | 64.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 6,280万円 | 62.3万円 | 2階 | 100.82㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/30 | 6,380万円 | 63.3万円 | 2階 | 100.82㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/11/30 | 6,480万円 | 64.3万円 | 2階 | 100.82㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/30 | 6,880万円 | 68.2万円 | 2階 | 100.82㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/06 | 7,280万円 | 72.2万円 | 2階 | 100.82㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/11 | 6,180万円 | 59.3万円 | 2階 | 104.24㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/04/10 | 6,380万円 | 61.2万円 | 2階 | 104.24㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/24 | 6,000万円 | 57.6万円 | 2階 | 104.24㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/03 | 5,500万円 | 56.9万円 | 2階 | 96.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,390万円 | 71.7万円 | 1階 | 61.24㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は73.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | ヴェレーナ国立大学通り 国立市東四丁目 | 国立駅16分 | 5,480万円 | 60.5万円 | 90.64㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 2016年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/24 | ウエリス国立 国立市西二丁目 | 国立駅19分 | 5,680万円 | 73.1万円 | 77.67㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、国立市では1.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は国立市の平均と比較して26.6%割安です。